Für Makler & Immobilienfirmen
SEO für Immobilienmakler: Eigentümer gewinnen, bevor sie verkaufen
Portale bringen Kaufinteressenten, aber selten neue Verkaufsaufträge. Wir sorgen dafür, dass Eigentümer Sie bei Google finden, wenn sie den Wert ihrer Immobilie wissen wollen oder einen Makler vor Ort suchen.
Mehr Verkäuferanfragen
Weniger Portalabhängigkeit
Monatlich kündbar
Warum brauchen Immobilienmakler SEO?
SEO für Immobilienmakler bedeutet, die eigene Website so zu optimieren, dass Eigentümer aus Ihrer Region Sie bei Google finden, bevor sie einen Verkaufsauftrag vergeben. Wer nach „Immobilienmakler Graz“ oder „Haus bewerten lassen Freiburg“ sucht, hat oft eine konkrete Verkaufsabsicht. Portale wie ImmoScout24, willhaben oder Homegate liefern vor allem Käufer. Ihre Website ist der Ort, an dem Sie Verkäufer gewinnen, ohne für jede Sichtbarkeit zu bezahlen.
Typische Ausgangslage
Leistungsumfang
Was wir für Ihr Maklerbüro umsetzen.
01
Stadtteil- & Ortsseiten
Seiten zu Lagen, Preisniveau und Markt in Ihren Stadtteilen und Gemeinden.
02
Bewertungs-Landingpage
Seite für Suchen wie „Wohnung bewerten“ mit sauber eingebundenem Formular.
03
Google-Unternehmensprofil
Profil, Kategorien, Fotos und Bewertungen für jedes Büro gepflegt.
04
Referenzen statt 404
Verkaufte Objekte als Referenzen erhalten, statt Seiten einfach zu löschen.
05
Ratgeber für Verkäufer
Inhalte zu Erbschaft, Scheidung, Steuern und Ablauf eines Immobilienverkaufs.
06
Technik & Exposé-Plugins
Ladezeit, Indexierung und Schnittstellen wie OpenImmo in WordPress prüfen.
Für wen
Für wen SEO in der Immobilienbranche passt
Was wir messen
Bewertungsanfragen
Ausgefüllte Formulare je Monat
Lokale Rankings
Makler + Stadt oder Stadtteil
Google-Profil
Anrufe, Routen, Websiteklicks
Organische Leads
Anteil Leads ohne Portal
Ablauf
So arbeiten wir zusammen.
01
Analyse
Markt, Mitbewerber und Portalsichtbarkeit
02
Strategie
Lagen und Verkäufer-Suchbegriffe wählen
03
Umsetzung
Ortsseiten, Bewertung, Profil in WP
04
Messung
Verkäufer- und Bewertungsanfragen
FAQ
Fragen zu SEO für Immobilienmakler.
Lohnt sich SEO für Immobilienmakler, wenn ich schon auf ImmoScout24 inseriere?
Ja, weil Portale und SEO unterschiedliche Aufgaben erfüllen. Auf ImmoScout24, Immowelt, willhaben oder Homegate erreichen Sie vor allem Kaufinteressenten für bereits akquirierte Objekte. Eigentümer, die einen Makler suchen, googeln dagegen nach Begriffen wie „Makler Hausverkauf“ mit ihrem Ort. Eine gut sichtbare Website bringt Ihnen diese Verkäufer direkt, ohne dass jede Anfrage über ein kostenpflichtiges Portalpaket läuft.
Was kostet SEO für ein Maklerbüro?
Der Aufwand hängt vor allem von der Zahl der Standorte und Orte ab, in denen Sie gefunden werden möchten, und davon, wie umkämpft Ihr Markt ist. Ein Büro in einer Kleinstadt braucht weniger als ein Makler, der in Hamburg, Zürich oder Wien gegen große Netzwerke antritt. Bei uns zahlen Sie keine Einrichtungsgebühr und können monatlich kündigen. Die aktuellen Pakete stehen auf unserer Preisseite.
Wie ranke ich bei Google für „Immobilie bewerten“?
Für diese Suche brauchen Sie eine eigenständige, regional ausgerichtete Bewertungsseite statt eines Formulars ohne Text. Bundesweit dominieren Portale und große Netzwerke, regional mit Ortsbezug haben lokale Makler aber realistische Chancen. Die Seite sollte erklären, wie Sie bewerten, welche Faktoren den Preis in Ihrer Region bestimmen und wer die Bewertung durchführt. Das schafft Vertrauen bei Eigentümern und Relevanz für Google.
Was passiert mit Objektseiten, wenn eine Immobilie verkauft ist?
Verkaufte Objekte sollten nicht einfach gelöscht werden, weil sonst Fehlerseiten und verlorene Verlinkungen entstehen. Besser ist es, sie als Referenz mit Lage und Objektart stehen zu lassen oder gezielt auf eine passende Stadtteilseite weiterzuleiten. Referenzen zeigen Eigentümern außerdem, dass Sie in ihrer Gegend bereits erfolgreich vermittelt haben, ohne dass Sie Preise oder persönliche Daten veröffentlichen müssen.
Wie lange dauert SEO für Immobilienmakler, bis Anfragen kommen?
Im Google-Unternehmensprofil und bei lokalen Suchen sind Verbesserungen oft innerhalb weniger Wochen sichtbar. Für Ortsseiten und Bewertungssuchen sollten Sie mit mehreren Monaten rechnen, bis sich die Rankings stabilisieren. Da Eigentümer einen Verkauf häufig lange vorher planen, wirken gute Ratgeberinhalte zudem zeitversetzt. Wie sich Rankings und Anfragen entwickeln, sehen Sie in unserem monatlichen Reporting.
Ist SEO auch für Hausverwaltungen und Bauträger sinnvoll?
Ja, mit jeweils anderem Schwerpunkt. Hausverwaltungen werden von Eigentümergemeinschaften gesucht, die mit ihrer bisherigen Verwaltung unzufrieden sind, etwa über „Hausverwaltung wechseln“ plus Stadt. Bauträger profitieren von Projektseiten, die schon vor Vertriebsstart gefunden werden und Interessenten sammeln. In Österreich und der Schweiz achten wir auf die dort üblichen Begriffe wie Liegenschaftsverwaltung oder Stockwerkeigentum.